日期：2025-08-15 09:23:58
8月25日，中国恒大将正式从港交所退市达道宝，终结其16年资本征程。这家曾市值超4000亿的“宇宙房企”崩塌后，留下2.4万亿债务黑洞，波及投资者、供应商、购房者等多方群体。
其中，162万套烂尾楼涉及的600万业主成为最大牺牲者——他们掏空“六个钱包”购房，却面临“钱房两空”困境：房产价值缩水超25%，每月仍需偿还房贷，部分家庭因项目长期停工甚至无家可归，子女入学资格也被剥夺。
据统计，供应商因恒大破产而集体坠入深渊。恒大拖欠工程款及商票超9000亿元，直接压垮产业链：南通三建被欠360亿濒临破产；广田集团因88亿坏账被迫重组，创始人叶远西股权缩水至5%；三棵树追讨1.92亿欠款仅获赔674万。中小供应商清偿率不足0.5%，大量企业资金链断裂。
投资者血本无归。散户持股占比34%，退市后股票沦为“废纸”；国资股东深圳市人才安居集团250亿投资全额蒸发。清盘程序显示，恒大可变现资产仅20亿港元，股东清偿顺位垫底。
许家印家族却提前“金蝉脱壳”。上市以来通过分红套现近500亿，其前妻丁玉梅离婚后斥5000万英镑购入伦敦豪宅，对比烂尾楼业主的绝望形成刺眼反差。
恒大退市非终点，而是清盘深化的开始。这场危机暴露出高杠杆模式的致命性，更将“保交楼”难题与社会信任撕裂推向台前。
【焦点数据】
烂尾楼总量：162万套（覆盖280城）
业主数量：约600万人
供应商欠款：超9000亿（工程款+商票）
许家印套现：分红所得近500亿达道宝
国资损失：深圳人才安居集团亏250亿
责编：李 霞
编审：莫 非
出品：城楼网
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